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Vente maison 218 m², Plappeville 57050Moselle
Référence 1707

Maison PLAPPEVILLE 6 pièce(s) - 4 Chambres - Garage double - Jardin - Sous-sol,
Plappeville 57050

6 pièce(s)
4 chambre(s)
218 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
€679 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Vous cherchez une maison spacieuse alliant confort et modernité ? Cette superbe propriété située à Plappeville, au pied du Mont Saint-Quentin, est parfaite pour accueillir votre famille.
Implantée dans un quartier résidentiel prisé, à seulement 4,7 km du centre-ville et à quelques minutes à pied des transports, elle offre un cadre de vie privilégié alliant calme et proximité des commodités.
- Nichée sur un terrain de 10 ares, cette maison propose un magnifique jardin arboré, sans vis-à-vis et piscinable, ainsi qu'une vaste terrasse idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
- Avec plus de 230 m² habitables et une superficie totale de 380 m², cette demeure se distingue par son agencement contemporain et ses finitions haut de gamme. Le lumineux séjour de 50 m² intègre un espace multifonctionnel composé d'un bar, d'une bibliothèque, de rangements astucieux, d'un espace TV et de vitrines pour exposer vos objets décoratifs.
- La cuisine équipée de 20 m², séparée du séjour par une porte vitrée, est à la fois moderne et fonctionnelle, idéale pour régaler vos convives.
- Côté nuit, l'étage abrite trois grandes chambres de plus de 25 m² chacune, tandis qu'au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative offre un espace intime. Vous trouverez également une salle de bain de 20 m², deux WC suspendus, une lingerie et un vestiaire intégrés.
- Le sous-sol comprend deux vastes pièces de rangement de 20 m² chacune, un garage triple avec porte motorisée et un parking extérieur clôturé pouvant accueillir deux véhicules supplémentaires.
Grâce à une isolation thermique de dernière génération, cette maison garantit un confort optimal toute l'année, avec des frais énergétiques annuels inférieurs à 3 750 €.
Ne manquez pas cette occasion unique !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2730€ et 3720€. Pour la date de référence 11/02/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    57050
  • Ville
    PLAPPEVILLE

Aspects financiers

  • Prix
    679000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    218 m2
  • Surface terrain
    1000 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/06/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    6 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    208 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    11/02/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2730 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3720 EUR

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  • Centres d'intérêts

TEIXEIRA Filipa
TEIXEIRA Filipa
Conseillère en Immobilier
SOREC
SOREC
47 place de Chambre, 57000 METZ
Mentions légales
Affichage des informations légales : SOREC | Raison sociale : SAS SOREC | Adresse siège social : 47 place de Chambre - 57000 METZ | Siret : 36680105800046 | RCS : METZ | Numero TVA Intracommunautaire : FR72366801058 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5701 2018 000 028 461 | Date de délivrance : 2022-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 100841K | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE - 75000 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante