Vous serez séduits par l'environnement calme du lotissement, tout en étant à proximité immédiate des axes autoroutiers, des commerces, écoles et transports et l'hôpital Claude Bernard.
Cette maison mitoyenne de type Volnay, a été entièrement rénovée avec soin. Elle développe une surface habitable de 80,28 m² (85,29 m² au sol) sur un terrain de 2 ares 22, avec un jardin clos et une exposition plein sud.
Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie traversante de 26 m², lumineuse et chaleureuse. La cuisine séparée, entièrement équipée, permet un accès direct au jardin. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres confortables, dont une suite parentale de 16 m², ainsi qu'une troisième pièces bureau (6,19 m² habitables / 10 m² au sol). Une salle d'eau rénovée, équipée d'un second WC, offre tout le confort moderne.
Un sous-sol complet propose un espace buanderie, un coin technique ainsi que trois grandes pièces de stockage, facilement aménageables en pièce de loisirs, salle de jeux, atelier ou chambre d'appoint selon vos besoins.
La maison dispose également d'un garage fermé avec une allée privative pour un stationnement complémentaire. Un cellier attenant, accessible depuis le garage, permet un accès direct au jardin.
Le chauffage est individuel au gaz. avec en complément un cumulus pour la production d'eau chaude.
Une maison fonctionnelle, lumineuse, parfaite pour un couple ou une petite famille à la recherche de confort et de sérénité à Metz.
Léo CHARDARD 0620369194
Honoraires charge vendeur
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
**Honoraires à la charge du vendeur
