Idéalement située au coeur de Woippy Village, au sein d'un agréable lotissement, cette maison de plain-pied offre un emplacement véritablement stratégique. Elle permet en effet de conjuguer un environnement résidentiel paisible avec une connectivité optimale, se trouvant à proximité immédiate des axes routiers majeurs tels que l'A31, des transports en commun et de tout le dynamisme de la métropole messine.
Édifiée sur une parcelle de 399 m², cette habitation d'une surface de référence de 116 m² bénéficie d'une construction extrêmement saine et sérieusement entretenue. L'un de ses atouts majeurs réside dans sa configuration de plain-pied, une caractéristique très prisée qui garantit un grand confort de vie au quotidien.
L'espace intérieur s'articule autour d'un agencement fluide, offrant un beau salon qui communique avec un coin cuisine séparé et entièrement équipé. L'espace nuit est tout aussi généreux puisqu'il se compose actuellement de quatre chambres, répondant ainsi parfaitement aux attentes d'une famille.
Du point de vue énergétique, la maison affiche un diagnostic de performance énergétique de classe D. Gage de tranquillité pour les futurs acquéreurs, l'installation intérieure d'électricité ne comporte aucune anomalie.
À l'extérieur, la propriété s'ouvre sur un jardin remarquablement soigné, facile d'accès et très agréable, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité. La cerise sur le gâteau de cette offre immobilière se trouve dans ses dépendances : la maison dispose d'une vaste annexe comprenant un grand garage double permettant d'y stationner très largement deux véhicules, complété par un petit coin atelier parfait pour le bricolage ou le rangement.
N'hésitez pas à me contacter par mail leo.chardard@sorec-immobilier.com ou par téléphone au 0620369194.
Honoraires charge vendeur
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
** €265 000 honoraires inclus | €250 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
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