Référence EC259

Appartement Metz 1 pièce 31.27 m2,
Metz 57050

1 Salle(s) de bain

1 pièce(s)

31 m²

Classe énergie

Emission GES

€57 000 **

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À VENDRE : Appartement Pratique et Bien Situé !
Spécial investisseurs

Idéalement situé à proximité des commodités et des autoroutes, cet appartement fonctionnel est parfait pour ceux qui recherchent confort et accessibilité au quotidien.
Points forts
de l'appartement :
Entrée
Cellier pratique
Salle de bains avec WC
Cuisine ouverte sur pièce à vivre lumineuse

Cet appartement offre une belle qualité de vie grâce à son emplacement stratégique et à ses espaces bien pensés. Parfait pour un investissement locatif .
L'appartement est loué 350HC + 60€ de charges de copropriété.
Chauffage collectif avec comptage individualisé.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien unique.
DPE: D
Nombre de lots d'habitations : 539
Charges de copropriété : 1440€
Emilie CAUSSETTE : 06 76 46 10 51
Honoraires charge vendeur
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570€ et 830€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
57050
Ville
METZ
Secteur
METZ DEVANT LES PONTS
Etage
4
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
57000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
596 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
842
Dont lots d'habitation
539
Charges annuelles (ALUR)
1440 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
31.27 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Oui
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/01/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
246 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
22 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
570 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
830 EUR