03.87.62.42.13
Vente appartement 42.93 m², Maizieres les metz 57280Moselle
Référence FT1800

Appartement Maizieres Les Metz 2 pièce(s) 42.93 m2 - Balcon - 2 places de parking,
Maizieres les metz 57280

1
2 pièce(s)
1 chambre(s)
42 m²
C
Classe énergie
C
Emission GES
€119 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
SOREC vous présente en exclusivité ce charmant appartement F2 de 43 m², situé au 1er étage d'une copropriété récente et bien entretenue datant de 2014.
Actuellement loué, ce bien constitue une belle opportunité d'investissement locatif.

L'appartement, lumineux et en bon état, se compose d'une agréable pièce de vie donnant accès à un balcon d'une chambre, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'une cuisine ouverte.
Il bénéficie également de deux places de parking privées, un véritable atout.
Situé dans un secteur recherché de Maizières-lès-Metz, ce bien offre un environnement attractif pour les locataires, à proximité des commodités, des écoles et des axes autoroutiers assurant une excellente accessibilité.
Une opportunité idéale pour un investissement locatif serein et rentable.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440€ et 640€. Pour la date de référence 10/05/2023.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    57280
  • Ville
    MAIZIERES LES METZ
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    119000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    124
  • Dont lots d'habitation
    45
  • Charges annuelles (ALUR)
    1340 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    42.93 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2014
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/05/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    122 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    107 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    10/05/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    440 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    640 EUR
  • Surface de référence
    42.92

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  • Centres d'intérêts

TEIXEIRA Filipa
TEIXEIRA Filipa
Conseillère en Immobilier
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 124 lots.Les charges annuelles sont de 1340€.
Affichage des informations légales : SOREC | Raison sociale : SOREC | Adresse siège social : 47 place de Chambre - 57000 Metz | Siret : 36680105800061 | RCS : METZ | Numero TVA Intracommunautaire : FR72366801058 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5701 2018 000 028 461 | Date de délivrance : 2022-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 100841K | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE - 75000 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante