Vivez au calme et en hauteur dans cet appartement T2 sous combles, situé au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble de 1900. Idéalement placé avenue Robert Schuman à Metz Centre, ce bien offre une atmosphère chaleureuse et une tranquillité absolue en plein centre-ville.
Si la surface Carrez est de 41,3 m², l'appartement offre une surface au sol de 52 m², créant un volume de vie spacieux et atypique.
Malgré son emplacement sous les toits, le DPE affiche une note D (184 kWh/m²/an) grâce à une isolation sous rampants efficace. Un atout majeur pour un bien de ce type.
Profitez de la réfection prochaine de la façade (travaux déjà votés), garantissant une esthétique parfaite de l'immeuble sur le long termes.
Libre de toute occupation, ce logement en bon état est une toile vierge prête à l'emploi. Sa localisation également proche de la Gare en fait un choix de premier ordre pour une résidences principale confortable ou un investissement locatif à forte demande.
N'hésitez pas à me contacter par mail leo.chardard@sorec-immobilier.com ou par téléphone au 0620369194.
Honoraires charge vendeur
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
**Honoraires à la charge du vendeur
