03.87.62.42.13
Vente appartement 100 m², Metz 57070Moselle
Référence 1673

Appartement Metz 3 pièce(s) 100 m2 - terrasse - jardin - parking souterrain,
Metz 57070

1 Salle(s) de bain
3 pièce(s)
1 chambre(s)
100 m²
C
Classe énergie
C
Emission GES
€274 500 **
Honoraires à la charge du vendeur
SOREC IMMOBILIER vous présente en exclusivité ce magnifique appartement de 100 m² à METZ.

Situé dans une résidence de standing, cet appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et offre des prestations haut de gamme.

Il se compose d'une entrée lui dessert une pièce de vie spacieuse, idéale pour vos moments de convivialité, d'une grande cuisine équipée, parfaitement agencée.
Vous trouverez également un grand bureau, qui peut facilement être aménagé en chambre supplémentaire, ainsi qu'une suite parentale comprenant une salle de bains avec douche et baignoire, un dressing, un WC indépendant, et un débarras pour un maximum de praticité.

L'appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable avec de la verdure tout autour, créant une atmosphère calme et apaisante.
Son atout majeur ? Une grande terrasse accessible depuis toutes les pièces, offrant un bel espace extérieur.
L'appartement dispose également d'un jardinet privatif et d'un emplacement de parking en sous-sol.

Ce bien rare, idéalement situé à proximité des commodités, saura répondre à toutes vos attentes.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260€ et 1750€. Pour la date de référence 27/12/2023.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    57070
  • Ville
    METZ

Aspects financiers

  • Prix
    274500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    440
  • Dont lots d'habitation
    100
  • Charges annuelles (ALUR)
    1688 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    100 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1978
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/12/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    133 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    128 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    27/12/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1260 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1750 EUR

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  • Centres d'intérêts

TEIXEIRA Filipa
TEIXEIRA Filipa
Conseillère en Immobilier
SOREC
SOREC
47 place de Chambre, 57000 METZ
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 440 lots.Les charges annuelles sont de 1688€.
Affichage des informations légales : SOREC | Raison sociale : SAS SOREC | Adresse siège social : 47 place de Chambre - 57000 METZ | Siret : 36680105800046 | RCS : METZ | Numero TVA Intracommunautaire : FR72366801058 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5701 2018 000 028 461 | Date de délivrance : 2022-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 100841K | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE - 75000 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante