03.87.62.42.13
Vente appartement 67 m², Florange 57190Moselle
Référence FT2006c

Appartement Florange 3 pièce(s) 67 m2 - balcon - cave - terrasse,
Florange 57190

3 pièce(s)
2 chambre(s)
67 m²
E
Classe énergie
E
Emission GES
€139 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
"Sorec Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement de 67 m² situé à Florange, idéalement placé pour un accès rapide au Luxembourg, un véritable atout pour les frontaliers.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Situé à proximité immédiate des commerces et des grands axes autoroutiers, il bénéficie d'un emplacement stratégique et pratique au quotidien.

L'appartement dispose également d'un garage, d'une cave individuelle ainsi que d'une grande cave collective, offrant des espaces de stockage appréciables.

Que vous soyez primo-accédant à la recherche de votre premier logement ou investisseur en quête d'un secteur recherché, ce bien représente une belle opportunité.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690€ et 2320€. Pour la date de référence 21/02/2023.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    57190
  • Ville
    FLORANGE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    139000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    48
  • Dont lots d'habitation
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    729 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    67 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    278 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    274 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    61 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    21/02/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1690 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2320 EUR
  • Surface de référence
    67

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  • Centres d'intérêts

TEIXEIRA Filipa
TEIXEIRA Filipa
Conseillère en Immobilier
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 48 lots.Les charges annuelles sont de 729€.
Affichage des informations légales : SOREC | Raison sociale : SOREC | Adresse siège social : 47 place de Chambre - 57000 Metz | Siret : 36680105800061 | RCS : METZ | Numero TVA Intracommunautaire : FR72366801058 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5701 2018 000 028 461 | Date de délivrance : 2022-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 100841K | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE - 75000 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante