Coup de coeur assuré pour ce magnifique appartement en duplex offrant près de 90 m² au sol, pour 67,89 m² en surface privative Loi Carrez.
Idéalement situé à Longeville-lès-Metz, cet emplacement de choix vous offre une proximité immédiate avec le centre de Metz, toutes les commodités et les grands axes autoroutiers. C'est un cadre de vie privilégié qui vous permet également de profiter pleinement de la nature, en restant à deux pas du Mont Saint-Quentin juste derrière le bâtiment.
L'entrée du logement se situe au deuxième étage de la copropriété. Dès ce premier niveau, vous serez charmé par une superbe pièce de jour lumineuse offrant de très beaux volumes. Cet espace de vie met parfaitement en valeur le coin cuisine ouvert et aménagé avec beaucoup de goût. Ce niveau propose également une première chambre très confortable.
Juste à côté de l'entrée, vous trouverez des rangements très pratiques, ainsi qu'un WC séparé. L'ensemble a été récemment rénové avec soin et avec beaucoup de charme, il n'y a absolument aucun travaux à prévoir !
Vous accédez ensuite à l'étage via un escalier pour découvrir un espace supplémentaire bénéficiant d'une impressionnante surface. Cet étage est équipé d'une climatisation réversible, un atout majeur pour y installer une somptueuse chambre principale.
Vous pourrez très largement y intégrer un coin bureau et profiter du grand dressing qui est déjà totalement aménagé. La luminosité y est exceptionnelle grâce à des Velux neufs, tous équipés de volets électriques.
Pour parfaire ce niveau, vous profiterez d'une magnifique salle de bain parfaitement rénovée comprenant une douche et une baignoire balnéo pour vos moments de détente.
Ce véritable cocon se trouve au sein d'une petite copropriété intime comptant très peu de logements. Elle est extrêmement calme, très bien tenue et parfaitement gérée par un syndic professionnel, sans aucune procédure en cours avec faibles charges.
N'hésitez pas à me contacter par mail leo.chardard@sorec-immobilier.com ou par téléphone au 0620369194.
Honoraires charge vendeur
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
**Honoraires à la charge du vendeur
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