03.87.62.42.13
Vente appartement 111 m², Moulins les metz 57160Moselle
Référence FT2071

Appartement Moulins Les Metz 4 pièce(s) 111 m2 - Terrasse - Garage - Parking,
Moulins les metz 57160

1
4 pièce(s)
2 chambre(s)
111 m²
B
Classe énergie
A
Emission GES
€329 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
SOREC IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce magnifique appartement entièrement rénové, situé au sein d'une petite copropriété bien entretenue aux faibles charges.

Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée avec de nombreux rangements, de deux chambres dont une avec bureau et dressing, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un second WC indépendant.

Vous profiterez également d'une agréable terrasse;

En annexes, l'appartement dispose d'une cave, d'un garage fermé motorisé et d'une place de parking privative.

Le confort est au rendez-vous grâce à une climatisation réversible assurant à la fois le chauffage et le rafraîchissement. Un poêle à granulés et un adoucisseur d'eau viennent compléter les équipements.

Cet appartement bénéficie également d'un système de domotique permettant le pilotage des volets roulants, du garage motorisé et de l'alarme, offrant praticité, sécurité et modernité.

Entièrement rénové et sans aucun travaux à prévoir, ce bien offre des prestations de qualité et un cadre de vie particulièrement confortable.

La commune de Moulins-lès-Metz est particulièrement appréciée pour sa proximité immédiate avec Metz, son accès rapide aux principaux axes autoroutiers ainsi que la présence de nombreux commerces, écoles et transports en commun. Vous profiterez également de la proximité de la zone commerciale Actisud, l'une des plus importantes de la région, offrant un large choix de commerces et de services.

Un appartement clé en main, alliant confort, modernité et équipements de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce bien a à offrir.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090€ et 1580€. Pour la date de référence 24/05/2023.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    57160
  • Ville
    MOULINS LES METZ
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    329000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    16
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    1250 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    111 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    101 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    62 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    24/05/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1090 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1580 EUR
  • Surface de référence
    111

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  • Centres d'intérêts

TEIXEIRA Filipa
TEIXEIRA Filipa
Conseillère en Immobilier
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots.Les charges annuelles sont de 1250€.
Affichage des informations légales : SOREC | Raison sociale : SOREC | Adresse siège social : 47 place de Chambre - 57000 Metz | Siret : 36680105800061 | RCS : METZ | Numero TVA Intracommunautaire : FR72366801058 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5701 2018 000 028 461 | Date de délivrance : 2022-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 100841K | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE - 75000 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante