03.87.62.42.13
Vente appartement 105.24 m², Metz 57070Moselle
Référence EC132

Appartement /BALCONS/PLACE DE PARKING/GARAGE,
Metz 57070

1 Salle(s) de bain
5 pièce(s)
3 chambre(s)
105 m²
C
Classe énergie
C
Emission GES
€289 000 **
€289 000 honoraires inclus €276 000 hors honoraires Honoraires : 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur
Opportunité Exceptionnelle à Metz Queuleu : Appartement Spacieux et Lumineux de 105m²

Vous rêvez d'un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et commodités ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous !

Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété soignée et bien entretenue, ce bien d'exception offre :

Superficie généreuse de plus de 105m² : Un espace de vie idéal pour toute la famille.
3 chambres : Accueillez famille et amis dans des espaces confortables et privatifs.
Belle pièce à vivre : Un espace convivial et lumineux, parfait pour vos moments de détente et de partage.
Cuisine équipée : Préparez de délicieux repas dans une cuisine fonctionnelle et moderne.
2 balcons dont 1 couvert : Profitez de l'air frais et des vues dégagées depuis vos balcons privatifs.
Place de parking sécurisée et garage : Stationnez votre véhicule en toute tranquillité.
Les atouts supplémentaires :

Proximité immédiate du METTIS : Facilitez vos déplacements grâce à un accès direct aux transports en commun.
Quartier prisé de Metz Queuleu : Bénéficiez d'un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des commerces, écoles et services.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement d'exception dans un secteur recherché de Metz.
DPE: C
Nombre de lots d'habitations: 15
Charges de copropriété : 2481€

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Emilie CAUSSETTE: 06 76 46 10 51
Prix du bien hors honoraires : 285 000€
Honoraires charge de l'acquéreur: 14 000€
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €289 000 honoraires inclus | €276 000 hors honoraires | Honoraires : 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750€ et 1060€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    57070
  • Ville
    METZ
  • Secteur
    METZ QUEULEU
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    1 min
  • Accès RER
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    289000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    46
  • Dont lots d'habitation
    15
  • Charges annuelles (ALUR)
    2481 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    105.24 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2002
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/01/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    124 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    750 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1060 EUR

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  • Centres d'intérêts

CAUSSETTE Emilie
CAUSSETTE Emilie
Conseillère en Immobilier
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 46 lots.Les charges annuelles sont de 2481€.
Affichage des informations légales : SOREC | Raison sociale : SOREC | Adresse siège social : 47 place de Chambre - 57000 Metz | Siret : 36680105800061 | RCS : METZ | Numero TVA Intracommunautaire : FR72366801058 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5701 2018 000 028 461 | Date de délivrance : 2022-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 100841K | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE - 75000 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante