Référence YB61MAZME2

Appartement - 3 pièce(s) - 83.17 m2,
Metz 57000

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

83 m²

Classe énergie

Emission GES

Loyer €950/mois charges comprises **

Loyer €950/mois charges comprises
dont charges récupérables: €40/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: €831.70 TTC dont honoraires d'état des lieux: €249.51 TTC Dépôt de garantie: €910 57000 METZ Surface habitable: 83.17m²

Nos honoraires

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--METZ RUE MAZELLE --
DISPONIBLE DE SUITE !!!

Appartement de type F3 d'une superficie de 83,17 m², entièrement rénové, situé au troisième étage d'un immeuble de caractère. Il se compose d'une entrée avec dégagement desservant un grand salon-séjour lumineux, idéal pour recevoir ou profiter d'un espace de vie confortable. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, offrant intimité et tranquillité.

La cuisine aménagée et ouverte est équipée d'une hotte, d'une plaque de cuisson, d'un four ainsi que de meubles de rangement fonctionnels, alliant praticité et modernité. L'ensemble est complété par une salle de bains avec WC, soigneusement agencée pour optimiser l'espace et le confort.

Ce logement combine charme de l'ancien et prestations contemporaines, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Chauffage individuel gaz

Honoraires : - Visite / constitution du dossier / rédaction du bail : 6€/m² - Etat des lieux: 3€/m² Conformément à la loi n°2014-366 du 24 mars 2014 , dite loi "ALUR"

** Loyer €950/mois charges comprises
dont charges récupérables: €40/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €831.70 TTC dont honoraires d'état des lieux: €249.51 TTC | Dépôt de garantie: €910 | 57000 METZ | Surface habitable: 83.17m²

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810€ et 1470€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
57000
Ville
METZ
Secteur
CENTRE
Etage
3
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
910 EUR
Loyer de base
910 EUR
Provision sur charges
40 EUR
Loyer charges comprises
950 EUR
Prestations / charges
Ordures ménagères
Honoraires Locataire
831.7 EUR
Dépôt de Garantie
910 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
83.17 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Meublé
Non
Nombre niveaux
4
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui

Autres

Grenier
Non
Interphone
Oui
Climatisation
Non

Terrain

Construction libre
Non
Informations complémentaires
Viabilisation : Oui
Largeur Facade : 0

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/07/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
236 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
221 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
48 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1810 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1470 EUR