03.87.62.42.13
Location appartement 101.83 m², Metz 57000Moselle
Référence YB27STJME2

Appartement Metz 4 pièces 101.83 m2,
Metz 57000

1 Salle(s) de bain
4 pièce(s)
2 chambre(s)
101 m²
F
Classe énergie
F
Emission GES
Loyer €874/mois charges comprises **
Loyer €874/mois charges comprises
dont charges récupérables: €67/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: €916 TTC dont honoraires d'état des lieux: €305 TTC Dépôt de garantie: €807 57000 METZ Surface habitable: 101.83m²
METZ, QUARTIER ST THERESE,
DISPONIBLE DEBUT-AOUT !

Situé dans une rue calme à proximité immédiate de la gare et du centre-ville de Metz, cet appartement de type F4 se trouve au premier étage d'un immeuble de caractère bien entretenu. I

l se compose d'une belle entrée desservant un salon spacieux et lumineux, une cuisine entièrement équipée, deux chambres avec chacune un accès à un balcon, une salle de bains disposant à la fois d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé.

En annexes, vous profiterez d'une cave, d'une place de parking aérienne privative, et aurez la possibilité de louer un garage en supplément pour 95 € par mois. Cet appartement allie le charme de l'ancien à un excellent confort de vie, dans un secteur particulièrement recherché.

Chauffage au gaz individuel.

Honoraires : - Visite / constitution du dossier / rédaction du bail : 6€/m² - Etat des lieux: 3€/m² Conformément à la loi n°2014-366 du 24 mars 2014 , dite loi "ALUR"
** Loyer €874/mois charges comprises
dont charges récupérables: €67/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €916 TTC dont honoraires d'état des lieux: €305 TTC | Dépôt de garantie: €807 | 57000 METZ | Surface habitable: 101.83m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    57000
  • Ville
    METZ
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    807.42 EUR
  • Loyer de base
    807.42 EUR
  • Provision sur charges
    67 EUR
  • Prestations / charges
    EAU FROIDE
    ENT ELEC COM
    OM
  • Loyer charges comprises
    874.42 EUR
  • Honoraires Locataire
    916.47 EUR
  • Dépôt de Garantie
    807.42 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    101.83 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    F
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/06/2025
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    322 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    329 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    72 Kg CO2/m2/an

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  • Centres d'intérêts

BROUSSE Yoan
BROUSSE Yoan
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Mentions légales
Affichage des informations légales : SOREC | Raison sociale : SOREC | Adresse siège social : 47 place de Chambre - 57000 Metz | Siret : 36680105800061 | RCS : METZ | Numero TVA Intracommunautaire : FR72366801058 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5701 2018 000 028 461 | Date de délivrance : 2022-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 100841K | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE - 75000 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante