03.87.62.42.13
Location bureaux 830 m², Peltre 57245Moselle
Référence LC6MARPE

Bâtiment Bureaux Peltre 830 m2,
Peltre 57245

830 m²
C
Classe énergie
A
Emission GES
Loyer 12 333.33 €/mois charges comprises **
Loyer 12 333.33 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 958.33 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: 22 750 € TTC Dépôt de garantie: 22 750 € 57245 PELTRE
PELTRE,
DISPONIBLE RAPIDEMENT !

Au coeur de la ZAC du pôle santé innovation de MERCY, très beau bâtiment administratif de 830 m² utiles avec 38 places de stationnements, un accès rapide sur les axes autoroutiers et un arrêt de mettis à proximité direct.
Il est composé:

Au rez-de-chaussée : un sas, un hall d'accueil, un box clients, sanitaires, douches, un local ménage, un local technique pour le serveur informatique, un local impression, scanners et copieur, un magasin de stockage, un espace ouvert avec bureau aménageable facilement, une salle formation, un rangement formation, une salle de réunion, un bureau confidentiel défense, un bureau, une pièce plateforme technique, un stock avec accès intérieur et extérieur séparé.

Au premier étage : un palier de distribution, un dégagement sanitaires, un local ménage/rangement, deux bureaux, deux box (salon et assistantes), deux espaces ouverts, deux salles de réunion, une salle détente/cafétéria, deux terrasses.

L'ensemble du bâtiment est équipé de cloisons modulables, de faux planchers et plafonds techniques permettant un aménagement personnalisé.
L'emprise de 3063 mètres carrés entièrement clôturée, un portail motorisé et d'un système d'alarme/surveillance performant.
Bâtiment aux normes PMR et ERP avec ascenseur.

Pour des renseignements supplémentaires, veuillez contacter Léo CHARDARD par mail sur l'adresse suivante : leo.chardard@sorec-immobilier.com ou par téléphone au 03.87.62.42.13

Honoraires : - Visite / constitution du dossier / rédaction du bail / Etat des lieux : 2 mois de loyer HC- Conformément à la loi n°2014-366 du 24 mars 2014 , dite loi "ALUR"
** Loyer 12 333.33 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 958.33 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 22 750 € TTC | Dépôt de garantie: 22 750 € | 57245 PELTRE

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    57245
  • Ville
    PELTRE
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    11375 EUR
  • Loyer de base
    11375 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    164.45 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    11375 EUR
  • Provision sur charges
    958.33 EUR
  • Loyer charges comprises
    12333.33 EUR
  • Prestations / charges
    EAU
    TF
    ASCENSEUR
  • Honoraires Locataire
    22750 EUR
  • Dépôt de Garantie
    22750 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail tout commerce
    Non

Surfaces

  • Surface
    830 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    2012
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage

Intérieur

  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Faux plafond
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    38
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Réseau cablé
    Oui
  • Télésurveillance
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Panneau Solaire
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    173 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

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  • Centres d'intérêts

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