Référence CA2FREMLM4

Appartement - 3 pièce(s) - 42.40 m2,
Montigny les metz 57950

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

42 m²

Classe énergie

Emission GES

Loyer €745/mois charges comprises **

Loyer €745/mois charges comprises
dont charges récupérables: €95/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: €466 TTC dont honoraires d'état des lieux: €127 TTC Dépôt de garantie: €650 57950 MONTIGNY LES METZ Surface habitable: 42.4m²

Nos honoraires

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F3 -- MONTIGNY-LES-METZ,

Dans un quartier calme et recherché de Montigny-lès-Metz, venez découvrir cet agréable appartement F3 sous combles. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain avec vasque et d'un WC séparé.

Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, tout en étant à quelques minutes du centre-ville de Metz.

Un logement fonctionnel et plein de charme, idéal pour un couple, une petite famille ou de jeunes actifs.

Chauffage individuel au gaz.

Honoraires : - Visite / constitution du dossier / rédaction du bail : 8€/m² - Etat des lieux: 3€/m² Conformément à la loi n°2014-366 du 24 mars 2014 , dite loi 'ALUR'

** Loyer €745/mois charges comprises
dont charges récupérables: €95/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €466 TTC dont honoraires d'état des lieux: €127 TTC | Dépôt de garantie: €650 | 57950 MONTIGNY LES METZ | Surface habitable: 42.4m²

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740€ et 1050€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
57950
Ville
MONTIGNY LES METZ
Secteur
CENTRE
Etage
3
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
650 EUR
Loyer de base
650 EUR
Provision sur charges
95 EUR
Prestations / charges
EAU FROIDE
ENTRETIEN COMMUNS
ELECTRICITE COMMUNS
Loyer charges comprises
745 EUR
Honoraires Locataire
466.4 EUR
Dépôt de Garantie
650 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
42.4 m2

Extérieur

Jardin
Non

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Nue
Meublé
Non
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Bon

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Non
Climatisation
Non

Terrain

Construction libre
Non
Informations complémentaires
Viabilisation : Oui
Largeur Facade : 0

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/12/2025
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
153 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
165 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
33 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
740 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1050 EUR