DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT
Idéalement situé à proximité immédiate de la gare et du centre-ville de Metz, ce local à usage professionnel / commercial bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente accessibilité.
Développant une surface généreuse de 250 m², il est situé au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère, offrant un cadre de travail qualitatif et représentatif.
Le bien se compose d'une vaste entrée pouvant faire office d'accueil ou d'espace d'attente, de plusieurs espaces modulables permettant l'aménagement de bureaux individuels, salles de réunion ou open space, dont deux pièces avec accès balcon.
Il dispose également de plusieurs bureaux indépendants, dont certains communicants, facilitant l'organisation interne de votre activité. Une cuisine aménagée (hotte, plaque de cuisson, four et rangements) avec accès à un cellier et à un balcon vient compléter les prestations, idéale pour un espace de pause.
Deux points d'eau ainsi qu'un WC séparé offrent un confort supplémentaire pour une utilisation professionnelle.
Chauffage individuel au gaz.
Idéal pour professions libérales, activités tertiaires, cabinets ou sièges de société.
Honoraires : - Visite / constitution du dossier / rédaction du bail / Etat des lieux: 2 mois de loyer HC Conformément à la loi n°2014-366 du 24 mars 2014 , dite loi "ALUR".
** Loyer €2 500/mois charges comprises
dont charges récupérables: €500/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €4 000 TTC | Dépôt de garantie: €4 000 | 57000 METZ | Surface habitable: 252.48m²
Localisation
