Référence EC281

STUDIO +25 M² METZ DEVANT-LES-PONTS PROCHE FACULTÉ ASCENSEUR,
Metz 57050

1 Salle(s) de bain

1 pièce(s)

25 m²

Classe énergie

Emission GES

€47 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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À vendre Studio de plus 25 m² situé à Metz, dans le quartier de Devant-les-Ponts, à proximité immédiate des commerces, des commodités et de la faculté du Saulcy.

Situé au 4eme étage avec ascenseur, cet appartement se compose de :

Une entrée
Une salle de bains avec WC
Une kitchenette ouverte sur une agréable pièce de vie
Des fenêtres en double vitrage
Une cave
L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des transports, commerces et services, tout en étant proche de la faculté du Saulcy, ce qui peut en faire un bien particulièrement intéressant pour un étudiant, un jeune actif ou un investissement locatif.

Les + :

25m²
4? étage avec ascenseur
Double vitrage
Cave
Proximité commerces et commodités
Proche de la faculté du Saulcy
Quartier de Metz Devant-les-Ponts
À découvrir rapidement !
DPE : D
Copropriété de 367 lots dont 240 principaux. Charges annuelles 1400 euros comprenant notamment le chauffage et l'eau chaude.
Emilie CAUSSETTE: 06 76 46 10 51
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390€ et 580€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
57050
Ville
METZ
Secteur
METZ DEVANT LES PONT
Etage
4
Nombre étages
8
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
47000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
367
Dont lots d'habitation
240
Charges annuelles (ALUR)
1400 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
25.32 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1964
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Nue
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rénover
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/08/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
211 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
19 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
390 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
580 EUR