Référence EC139

Appartement Metz 2 pièces,
Metz 57050

1 Salle(s) de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

37 m²

Classe énergie

Emission GES

47 500 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

IDEAL POUR INVESTISSEUR !

A Metz devant les pont, Rue René paquet, résidence LE COLIBRI, à 8mn en METTIS de l'université du Saulcy.
Cet appartement F2 de 37.68m² est composé d'une entrée, avec placard d'une kitchenette ouverte sur le salon accès balcon, d'une salle de bain avec WC et une chambre . Une cave complète le bien.
Au dernier avec ascenseur, la vue dégagée offre une bonne luminosité.

Loué au même locataire depuis 2014 : 244 € hors charges par mois

Logement a consommation énergétique excessive : classe G.
Copropriété de 367 lots dont 240 principaux. Charges annuelles 1396€ comprenant notamment le chauffage et l'eau chaude.
Prix de vente honoraires charges vendeur.

A visiter rapidement ! Emilie CAUSSETTE au 06 76 46 10 51
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090€ et 1520€.

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
57050
Ville
METZ
Secteur
METZ DEVANT LES PONTS
Etage
8
Nombre étages
8
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
47500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
677 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
367
Dont lots d'habitation
240
Charges annuelles (ALUR)
1396 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
37.68 m2
Surface séjour
10.89 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1969
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Travaux à prévoir
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/09/2023
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
449 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
46 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1090 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1520 EUR