Référence EC195

Appartement METZ DEVANT LES PONTS 2 pièces,
Metz 57050

1 Salle(s) de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

53 m²

Classe énergie

Emission GES

€87 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

METZ: DEUX FONTAINES Pour investisseur ou 1er achat en résidence principale! A proximité du supermarché et du mettis !

Ce T2 de plus de 53 m2 offre de beaux volumes, avec ascenseur dans une résidence bien tenue, il est fonctionnel.
Entrée, un salon accès balcon chambre accès balcon , salle de bains avec WC une cuisine.
Rafraichissement à prévoir
Une cave
Chauffage collectif avec comptage individualisé grâce aux répartiteurs.

N'hésitez plus, contactez nous et venez découvrir votre prochaine acquisition !
DPE: D
842 lots dont 24 lots d'habitations dans cette entrée. Les charges annuelles sont de 2231€

87 000 €

Contactez Emilie CAUSSETTE : 06 76 46 10 5

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970€ et 1290€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
57050
Ville
METZ
Etage
3
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Prix
87000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
780 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
842
Dont lots d'habitation
539
Charges annuelles (ALUR)
2231 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
53.94 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
Bon Etat
Accès gros porteurs
Non
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Oui
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/09/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
277 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
970 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1290 EUR