Référence 1659

Appartement Maizieres Les Metz 2 pièce(s) 34 m2 - balcon - 2 places de parking,
Maizieres les metz 57280

1 Salle(s) de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

34 m²

Classe énergie

Emission GES

€134 500 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

SOREC vous présente en exclusivité ce charmant appartement F2 de 34 m², situé au 2? étage d'une copropriété récente et bien entretenue de 2014.
Ce bien lumineux se compose d'une pièce de vie avec accès à un balcon idéal pour vos moments de détente, d'une chambre cosy, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'une cuisine ouverte.
En bon état, il bénéficie également de deux places de parking privées, un véritable atout.

Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Situé dans un secteur recherché de Maizières-lès-Metz, vous profiterez d'un cadre de vie agréable, proche des commodités, des écoles, et des axes autoroutiers facilitant vos déplacements.
Ne passez pas à côté de cette opportunité, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410€ et 590€. Pour la date de référence 14/12/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
57280
Ville
MAIZIERES LES METZ
Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non

Aspects financiers

Prix
134500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
124
Dont lots d'habitation
45
Charges annuelles (ALUR)
1965 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours

Surfaces

Surface
34 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2014
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
Bon Etat
Accès gros porteurs
Non
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Oui
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/12/2024
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/12/2024
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
116 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
65 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
14/12/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
410 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
590 EUR