Référence MH1621

MAIZIERES LES METZ,
Maizieres les metz 57280

1 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

3 chambre(s)

94 m²

Classe énergie

Emission GES

€ 232000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

L'agence SOREC vous propose un très bel appartement T5: salon, séjour, cuisine équipée, trois chambres, salle d 'eau, WC, deux balcons (orientés sud et ouest), cave, grand garage.
Situé au centre ville, à quelques mètres de la gare SNCF et à deux minutes de l'accès A 31, proche de la zone commerciale LECLERC, cet appartement positionné au 4ème étage, en parfait état, bénéficie d'une belle luminosité.
La première pierre du nouvel hôpital Claude BERNARD vient d'être posée. L'arrivée de ce complexe médical et de la zone commerciale adjacente vont propulser MAIZIERES-LES-METZ dans un nouvelle dynamique économique et immobilière.
Présentation de la commune: https://www.ville-maizieres-les-metz.fr/fr/presentation-de-la-commune.html
Copropriété de 11 logements répartis sur trois bâtiments. Charges annuelles: 1 844 €.
DPE: C
Prix: 232 000 €.
Michel HALTÉ: 06.75.31.07.62
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130€ et 1560€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
57280
Ville
MAIZIERES LES METZ
Secteur
Centre
Etage
4
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
232000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1082 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
34
Dont lots d'habitation
11
Charges annuelles (ALUR)
1844 EUR
Cotisation fonds travaux
90 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
94 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1970
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Bon Etat
Accès gros porteurs
Oui
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Aucune

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Commentaires internet
ADSL
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/10/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/10/2024
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
123 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
117 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
25 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1130 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1560 EUR