Référence MH2029

FLORANGE,
Florange 57190

3 pièce(s)

2 chambre(s)

80 m²

Classe énergie

Emission GES

€155 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Programmez votre visite

Situé au premier étage et dernier étage d'un petit bâtiment , cet appartement allie confort et aspect pratique.
Le bâtiment est situé en "deuxième rideau", ce qui le préserve des nuisances éventuelles de la rue.
En bon état, ne nécessitant qu'un rafraichissement, ce logement est lumineux et bien agencé
Il se compose de :
Un séjour lumineux,
Une cuisine,
Deux chambres,
Une salle de douche,
Un WC séparé,
Une cave.
Copropriété de 46 appartements. Charges annuelles: 810 euros.
DPE: E
Prix: 155 000 € (honoraires d'agence à charge des vendeurs)
Possibilité d'acquérir un garage en sus (15 000 €).
Michel HALTÉ: 06.75.31.07.62
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: www.georisques.gouv.fr"

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800€ et 2480€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
57190
Ville
Florange
Etage
1
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
155000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1140 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
68
Dont lots d'habitation
46
Charges annuelles (ALUR)
810 EUR
Cotisation fonds travaux
48 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
80 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1965
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
A Rafraîchir
Accès gros porteurs
Non
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Moyen
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Aucune

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Couvert
Nombre garages/Box
1
Commentaires internet
Fibre
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/03/2026
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
247 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
243 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
54 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1800 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2480 EUR
Surface de référence
80