Situé dans un secteur particulièrement calme de Montigny-lès-Metz, en retrait de toute rue passante, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie paisible et serein. Vous profitez de la tranquillité du quartier tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien, des lignes de bus, des commerces et des accès autoroutiers.
Niché au 2ème étage avec ascenseur au sein d'une belle résidence, ce bien d'une superficie de 64,01 m² Carrez a été totalement rénové avec goût. Présenté dans un état impeccable, aucun travail n'est à prévoir, il ne vous reste plus qu'à y poser vos valises.
L'agencement est fluide et optimisé. L'entrée dispose d'un placard intégré très pratique. Le séjour lumineux offre un espace de vie chaleureux s'ouvrant sur l'extérieur avec un premier balcon à l'arrière de la résidence. La cuisine indépendante est entièrement équipée. L'appartement bénéficie au total de deux balcons privatifs permettant de profiter pleinement des beaux jours.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres (12,15 m² et 10,82 m²), d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave privative en sous-sol complète l'ensemble.
Vendu vide de toute occupation, ce bien se distingue par un excellent bilan énergétique (DPE C) et des installations techniques conformes, garantissant un confort thermique optimal et des factures d'énergie maîtrisées. Il saura séduire des primo-accédants à la recherche d'un logement clé en main tout comme des investisseurs souhaitant un bien pérenne et qualitatif.
N'hésitez pas à me contacter par mail leo.chardard@sorec-immobilier.com ou par téléphone au 0620369194.
Honoraires charge vendeur
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
**Honoraires à la charge du vendeur
