Découvrez ce somptueux appartement T3 de 57,63 m² Carrez situé au troisième étage de la Résidence 1903 niché dans le quartier de la Vacquinière, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié alliant sérénité et praticité, à quelques minutes de la gare TGV et des axes routiers principaux.
Ce bien se démarque par un aménagement fluide et des prestations très haut de gamme clé en main, sans attente de travaux. Il dispose d'un grand dégagement, d'une belle pièce de vie de 23,69 m² accueillant salon, séjour et cuisine , de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle de bain avec WC.
Caractéristique exceptionnelle, ce logement dispose d'une spacieuse terrasse privative de 15m².
Une cave privative vient parfaire ce bien et la possibilité d'acquérir un stationnement en sus.
La résidence offre un ascenseur , un accès sécurisé par visiophone et un local vélos.
Ce T3 constitue une également une opportunité rare sur le marché locatif de standing à Montigny-lès-Metz. Ses atouts confère à ce logement une très forte attractivité locative.
Le bien étant entièrement achevé , vous ne subissez aucun délai de livraison et bénéficiez immédiatement des garanties de la souscription Dommages-Ouvrage.
L'appartement s'inscrit dans le cadre du dispositif fiscal Denormandie , vous offrant de substantielles réductions d'impôts sur le revenu. L'emplacement premium dans La Vacquinière garantit la pérennité de votre investissement et une valorisation patrimoniale continue.
N'hésitez pas à me contacter par mail leo.chardard@sorec-immobilier.com ou par téléphone au 0620369194.
Honoraires charge vendeur
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
**Honoraires à la charge du vendeur
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