Référence MH1468

MARLY village,
Marly 57155

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

2 chambre(s)

115 m²

Classe énergie

Emission GES

260 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Au sein d'une petite copropriété de trois appartements, alliant le charme de l'ancien et le standing contemporain, très bel appartement traversant: salon équipé d'un très beau poêle à bois, salle à manger, cuisine équipée ouverte sur une grande terrasse orientée sud, sud-est, deux chambres, salle de bains avec douche et baignoire, WC, cave en terre battue, garage équipé d'une fenêtre . Le chauffage au sol est assuré par une chaudière à condensation.
Situé au coeur de MARLY, dans un quartier calme et résidentiel, sans vis-à-vis, cet appartement jouit d'une excellente exposition.
Vous retrouverez tous les avantages d'une maison et ceux d'un appartement.
Copropriété de 7 lots dont 3 appartements.
Charges annuelles: 700 euros.
DPE: C
Prix: 260 000 € Honoraires charge vendeur.
Michel HALTÉ: 06 75 31 07 62
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930€ et 1300€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
57155
Ville
MARLY
Secteur
Centre
Etage
1
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
260000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
906 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
7
Dont lots d'habitation
3
Charges annuelles (ALUR)
700 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
115 m2

Extérieur

Jardin
Non
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Par les murs

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/09/2023
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
128 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
128 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
20 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
930 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1300 EUR