Référence MH1674

METZ QUEULEU,
Metz 57000

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

81 m²

Classe énergie

Emission GES

87 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Appartement à rénover: séjour, cuisine, trois chambres, salle de bains, WC, deux balcons.
Situé au 1ier étage d'un immeuble de 8 étages, cet appartement bénéficie d'une excellente situation avenue de Strasbourg. Il est bien agencé, lumineux et traversant. Son atout réside dans la présence d'un balcon sur chaque façade.
Copropriété de 55 logements, charges annuelles 2572 € (comprenant l'eau froide et chaude, le le chauffage urbain).
DPE: E
Michel HALTÉ: 06.75.31.07.62
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: www.georisques.gouv.fr"

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700€ et 2350€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
57000
Ville
METZ
Etage
1
Nombre étages
8
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
87000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
71
Dont lots d'habitation
55
Charges annuelles (ALUR)
2572 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
81.29 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1970
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
Moyen
Accès gros porteurs
Non
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Moyen
Fenêtres
PVC Simple Vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Nue
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Chauffage de ville
Etat intérieur
A réhabiliter
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/09/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/01/2025
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
277 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
272 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1700 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2350 EUR