03.87.62.42.13
Vente appartement 74.2 m², Metz 57000Moselle
Référence 1699

Appartement Metz 4 pièce(s) 74.20 m2 - 2 chambres - balcon - parking - cave,
Metz 57000

4 pièce(s)
2 chambre(s)
74 m²
C
Classe énergie
C
Emission GES
€223 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Vous rêvez d'un chez-vous dans un quartier agréable et recherché ? Ne cherchez plus ! Chez SOREC immobilier on vous présente, en exclusivité, ce spacieux 3 pièces de 74 m², niché au coeur de Metz Sablon. L'endroit parfait pour concrétiser vos projets et créer un intérieur à votre goût.

Au programme :
Un séjour lumineux, idéal pour recevoir vos proches ou simplement profiter du quotidien.
Deux chambres confortables, prêtes à accueillir vos rêves les plus doux.
Une cuisine séparée, où vos talents culinaires pourront s'exprimer en toute tranquillité.
Un balcon agréable pour profiter de l'air frais.
Une place de parking privative, plus besoin de tourner en rond pendant des heures !
Une cave, idéale pour ranger tout ce que vous voulez garder à portée de main.
Petit jardinet commun.

Le tout dans une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie serein et une proximité immédiate avec les commerces, écoles et transports.

Un bien à fort potentiel qui n'attend plus que vous !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840€ et 1190€. Pour la date de référence 20/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    57000
  • Ville
    METZ
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    223000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Dont lots d'habitation
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    1680 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    74.2 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    137 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    122 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    20/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    840 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1190 EUR

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  • Centres d'intérêts

TEIXEIRA Filipa
TEIXEIRA Filipa
Conseillère en Immobilier
SOREC
SOREC
47 place de Chambre, 57000 METZ
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 1680€.
Affichage des informations légales : SOREC | Raison sociale : SAS SOREC | Adresse siège social : 47 place de Chambre - 57000 METZ | Siret : 36680105800046 | RCS : METZ | Numero TVA Intracommunautaire : FR72366801058 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5701 2018 000 028 461 | Date de délivrance : 2022-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 100841K | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE - 75000 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante