Référence OM195

Maison avec travaux à Delme,
Delme 57590

1 Salle(s) de bain

8 pièce(s)

6 chambre(s)

213 m²

Classe énergie

Emission GES

159 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

SOREC vous propose cette spacieuse maison de deux entrées indépendantes avec TRAVAUX, elle offre 213m2 de surface et un fort potentiel avec de belles possibilités et plusieurs DEPENDANCES.
à 25 mn de METZ !

idéal pour primo accédants et investisseurs : vous pouvez envisager de créer plusieurs logements. Il y a également un local précédemment utilisé comme épicerie, des greniers à aménager et pour finir, deux grands garages et un JARDIN !

DPE F : Prévoir travaux de rénovations énergétique (vous pouvez bénéficier de nombreuses aides notamment pour l'installation d'une pompe à chaleur, pour l'isolation des murs et plafonds ou encore le remplacement de certaines fenêtres).

A quelques minutes: la crèche, l'école maternelle, élémentaire et le collège. Supermarché, station service, pharmacie, médecins, etc...
Au prix de 159 000 euros frais d'agence inclus

Contactez Ophélie METZGER au 06.73.88.98.79
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5320€ et 7230€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
57590
Ville
DELME
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
159000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
773 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
213 m2
Surface terrain
654 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
Travaux à prévoir
Fenêtres
Mixte Bois - PVC

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
6
Salle(s) de bains
1
WC
1
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Garage Double
Nombre garages/Box
2
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/09/2022
Diagnostic Perf. Numérique
F
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/09/2022
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie primaire
325 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
93 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5320 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
7230 EUR