Vous rêvez d'une magnifique maison individuelle érigée sur 37 ares de terrain dans l'un des plus beau clos de Marly situé dans un écrin de verdure à proximité immédiate du golf de la Grange aux Ormes ?
Ce bien est fait pour vous ! Il vient d'être entièrement rénové avec des matériaux de qualité et offre un cadre de vie exceptionnel au sein d'un parc magnifiquement arboré.
Vous serez séduit par ses différentes terrasses, sa piscine neuve chauffée et connectée (MAGILINE) 10 x 4 avec volet immergé, son régulateur de PH intelligent et automatique. Dans cet espace de détente, profitez également du SPA de la marque premium "ARTIC SPA".
La maison a été complètement repensée avec plusieurs demi-niveaux ainsi vous bénéficierez d'une très grande pièce de vie avec un coin cheminée, ensoleillé par ses nombreuses baies vitrées donnant sur les terrasses, ouverte sur une grande cuisine haut de gamme Grandidier, celle-ci est composée d'un îlot central avec plan de travail en marbre et de nombreux rangements, avec son design très moderne, vous y passerez de magnifiques moments.
Poursuivez la visite, avec une belle suite parentale et sa salle de bains intégrant douche à l'italienne et baignoire ainsi qu'un grand dressing attenant.
Le bien se complète de 3 grandes chambres climatisées, un bureau et une magnifique cave à vin !
Chaque niveau intègre sa propre salle de bain ou une pièce d'eau.
Vous disposerez également d'un grand sous-sol ainsi que d'un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. Vous disposerez en plus de nombreuses places de parking au sein de la propriété.
Le plus important est le faible coût énergétique de cette maison, DPE C obtenue, entre autres, grâce à une chaudière à gaz récente basse température, à une bonne isolation, une climatisation réversible, une VMC haute gamme. Enfin un système d'alarme et une domotique de pointe complètent ces équipements.
N'hésitez plus, contactez-nous, chaque pièce de cette maison d'exception vous émerveillera !
Ophélie METZGER 06.73.88.98.79
Prix de vente honoraires charge vendeur.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
**Honoraires à la charge du vendeur
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