03.87.62.42.13
Vente maison 278.33 m², Marly 57155Moselle
Référence EC130

Maison /garage/jardin/piscine/MARLY,
Marly 57155

2
6 pièce(s)
4 chambre(s)
278 m²
D
Classe énergie
D
Emission GES
€850 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Magnifique maison individuelle située dans une impasse, ce qui lui confère un cadre calme et tranquille.

Découvrez cette superbe villa de plus de 278 m², nichée sur un terrain spacieux de plus de 23 ares. Idéale pour les familles en quête d'espace et de confort.


Caractéristiques de la propriété :

Superficie généreuse : Profitez de 278 m² d'espace de vie, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante.

3 chambres spacieuses : Parfaites pour accueillir votre famille, avec une suite parentale pour un confort optimal.

Terrasse de 210 m² : Idéale pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou vos soirées entre amis.

Piscine : Plongez dans votre propre oasis avec une piscine qui fera le bonheur des petits et des grands

Jardin luxuriant : Un espace vert où petits et grands pourront s'épanouir et jouer en toute tranquillité.

Garage de 70 m² : Pratique pour abriter vos véhicules et offrir un espace de rangement supplémentaire.

Située dans un quartier calme et agréable de Marly, cette maison est à proximité des commodités, des écoles et des transports. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre nouvelle vie commence ici !

DPE: D
Emilie CAUSSETTE: 06 76 46 10 51.
Honoraires charge vendeur
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3870€ et 5310€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    57155
  • Ville
    MARLY
  • Secteur
    MARLY
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    850000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3738 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    278.33 m2
  • Surface terrain
    2367 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2003
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    4
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    2
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/04/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    162 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3870 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5310 EUR

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  • Centres d'intérêts

CAUSSETTE Emilie
CAUSSETTE Emilie
Conseillère en Immobilier
Mentions légales
Affichage des informations légales : SOREC | Raison sociale : SOREC | Adresse siège social : 47 place de Chambre - 57000 Metz | Siret : 36680105800061 | RCS : METZ | Numero TVA Intracommunautaire : FR72366801058 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5701 2018 000 028 461 | Date de délivrance : 2022-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 100841K | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE - 75000 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante